Для того чтобы начать строительные работы, требуется наличие определенной документации (ИРД). Компания Roomm оказывает услуги по сбору и подготовке исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство всевозможных сооружений.
Мы предлагаем оформление исходно-разрешительных документов на строительство жилых домов, общественно-промышленных зданий и коттеджей. Для получения разрешения на осуществление строительных работ нужен пакет ИРД. Данная документация может быть подготовлена при наличии градостроительного обоснования и согласно утвержденным градостроительным документам.
Определение, содержание и требования к комплекту документации
Исходно-разрешительными документами именуют портфель документации, который оформлен в согласно нормам статьи 44-51 Градостроительного кодекса РФ, полученным по результатам согласования предпроектной проработки сооружения, дома или земельного участка и являющейся основанием для выдачи разрешения на осуществление строительно-монтажных мероприятий.
Технические условия, разрешения, распорядительная документация, утверждения и согласования входят в состав ИРД, а также остальные документы, которые получены от уполномоченных органов. ИРД выдаётся заявителю уполномоченной компанией за определенную плату и при условии соблюдения всех норм в непременном порядке.
ИРД заполняется для оформления права на проектные работы, основываясь на согласованных и утвержденных в установленном порядке предпроектных градостроительных документах. Выдача полного пакета согласовательной и разрешительной документации, которая необходима для осуществления проектирования строительных работ, полного или частичного технического переоснащения, проведения реконструкции, выполнения капремонта строений и сооружений, проводится застройщиком, который обладает правом на участок земли.
Содержание исходно-разрешительной документации
Процедура оформления ИРД является довольно длительным. В связи с характеристиками того или иного сооружения, требованиями получения дополнительных согласований и заключений сроки получения ИРД способны затягиваться до полугода. В пакет данной документации входит следующее:
- требования и рекомендации по, размещению объекта и по его объемно-пространственному аспекту;
- рекомендации, касающиеся этапов проектирования;
- технико-экономические параметры объекта;
- определение ориентировочных границ участка;
- комплекс непременных рекомендаций и требований различных согласующих структур для строительства и проектирования;
- условия и возможности инженерного обеспечения сооружения.
- определение возможности осуществления работ по объекту согласно санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям к местонахождению объекта, его назначению, воздействию на окружение и условиям использования.
Чтобы получить разрешительные документы, нужно обойти колоссальное количество инстанций. Разрешение на строительство нельзя получить без согласования аспектов возведения сооружения с госструктурами. Людям, ранее с этими вопросами не сталкивавшимися, приходится потратить массу времени и сил на подобное мероприятие. Но возможно сократить трудозатраты и сроки доверив работу профессионалам нашей компании.