Понятно, что, когда в семье появляются денежные средства, позволяющие решить проблему с недвижимостью это весьма отрадный и радостный факт. Но наряду с этим, покупатели сразу же встают перед целым комплексом сложных вопросов и проблем, решить которые не так просто.
В первую очередь следует решить задачу проектирования перепланировки и интерьера квартиры. Это очень важный и для многих людей актуальный вопрос, который требует подготовки и сбора информации.
На что обратить внимание
- Местоположение и планировка квартиры. Удобным месторасположением чрезвычайно близким от центра Москвы обычно известны дома «сталинки». Но, обращая внимание на жилье такого рода, имеет смысл учитывать год постройки здания, то есть его сдача в эксплуатацию. Квартиры в домах, построенных до войны, практически всегда имеют деревянные перекрытия между этажей и перегородки, что существенно ограничивает свободу в создании проекта квартиры и возможности будущего изменения ее планировки. Таким образом, покупая квартиры в сталинских домах, целесообразно ограничивать выбор домами 1950-го года и более поздних лет постройки.
- Инфраструктура здания может быть весьма изношена за прошедшие десятилетия, например, канализационные и электрические сети, что может привести к значительным финансовым затратам на ремонт квартиры.
- Если Вы приобретете, жилье в домах малогабаритных серий, обратите внимание на предложенную Вам внутреннюю планировку помещения.
Общие ограничения на изменение планировки квартир
Многочисленные ограничения на данные изменения, которые были введены московскими властями, с одной стороны существенно ограничивают возможности проектирования при потенциальной перепланировке, с другой же – заставляют более детально заняться рассмотрением желаний жителей улучшить планировку своего жилья.
Тем не менее, решение об ограничениях решается специалистами в индивидуальном порядке. Здесь необходимо учитывать серию и тип дома, панельный он или кирпичный.
- Например, запрещается расположение кухонного помещения над жилыми комнатами соседей.
- Расположению ванной это так же касается.
- Категорически нельзя преобразовывать комнату и балкон, который к ней относится, в эркерную зону.
- Расположение санузлов не допускается над кухней.
- Остекление балконов так же имеют ряд ограничений, по которым необходимо проконсультироваться у наших специалистов.
В компании Roomm Вам предоставят полный комплекс необходимых услуг необходимых для воплощения эксклюзивного интерьера вашей квартиры либо нежилого помещения, заранее продумав проект, Вы будете полностью освобождены от многих проблем в будущем, с которыми Вы можете столкнуться после покупки жилья.